Tanah di JL TB Simatupang, Jakarta Selatan

Tanah di JL TB Simatupang, Jakarta Selatan

Dengan ini kami menawarkan sebidang tanah yang berlokasi di JL. TB Simatupang, Jakarta Selatan, yang dimana lokasi tersebut sangat strategis/berkembang dengan pesat dan sudah banyak berdirinya Perumahan, Apartement maupun Gedung Perkantoran. Adapun luas tanah yang kami tawarkan adalah 200.000 meter² (20 Ha).

DATA LAHAN :

Dibawah ini gambaran dari lahan dari Pemilik Lahan:

1. Lokasi lahan termasuk Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Kebagusan, Provinsi DKI Jakarta.
2. Luas tanah 200.000 meter² (20 Ha). 
3. Status kepemilikan tanah SHM (Sertifikat Hak Milik).
4. Lokasi ± 1 KM dari Pintu TOL.
5. Sudah banyak berdiri Perumahan, Apartement maupun Perkantoran.
6. Lokasi strategis dari JL. TB Simatupang sampai JL. Baung (Depan Apartement Kebagusan City). 
7. Lokasi tanah tepat mengelilingi Gedung Green Tower dan Disamping Gedung Perkantoran Arkadia. 
8. Tanah siap ditransaksikan.

PENAWARAN HARGA :

Dalam penawaran kali ini, kami menawarkan harga per meter perseginya : Rp.23.000.000,-/ meter² (Dua Puluh Tiga Juta Rupiah Permeter Persegi)

Harga keseluruhan tanah : Rp. 23.000.000/ meter² x 200.000 meter² = Rp. 4.600.000.000.000  (Empat Trilyun Enam Ratus Milyar Rupiah). Harga tersebut sudah harga Net dari Pemilik tanah. Harga yang kami tawarkan dibawah harga pasar yang berkisar Rp. 25.000.000/m² - Rp. 45.000.000/m².

KETENTUAN DAN TAHAP PEMBAYARAN :

Ketentuan dan pembayaran dilaksanakan dengan tahapan sebagai berikut :

1. Tahap kesatu 50% dari surat sertipikat asli yang masuk dan dititipkan di Notaris. 
2. Tahap kedua 40% setelaj AJB ditandatangani bersama oleh kedua belah pihak.
3. Tahap ketiga 10% kondisi tanah kosong.
4. Persentase ini disesuaikan dengan harga jual tersebut diatas.
5. Penjual bertanggung jawab atas PPh dan PBB. 
6. Biaya lain yang timbul akibat transaksi menjadi tanggung jawab pihak pembeli. 
7. Status tanah Sertipikat Hak Milik (SHM). 
8. Tidak dalam keadaan sengketa. 
9. Data lengkap akan kami berikan apabila sudah ada tanda keseriusan dari pihak pembeli dan mebayar uang tanda keseriusan minimal/uang muka Rp. 1.000.000.000.000,- (Satu Trilyun Rupiah).
10. Diharapkan jawaban calon pembeli dengan memberikan surat penutupan otentik dan uang tanda keseriusan dalam waktu yang tidak terlalu lama.
11. Harga tersebut berlaku sampai dengan tanggal 31 Maret 2016

Ricky Hutahaean (Agen Properti Perorangan)
Telp    : 0852 7060 9146